五证不全依然违规销售，邢台万腾-观澜城究竟想干啥？

近日，记者接到多个市民反映，位于邢东新区的万腾-观澜城，目前五证尚不齐全，也没有取得预售证，本不该进行销售，但是却依然进行排卡销售，这种状况已经存在很长时间，实在不应该。

按照市民的反映，日前，记者一行两人以买房者的身份对万腾-观澜城营销中心进行了暗访。到达营销中心后，一位年轻的置业顾问接待了记者。这位置业顾问从小区区位优势，未来规划，详细介绍了万腾-观澜城详细情况，并告知河北万腾房地产开发集团有限公司属于国家房地产开发一级资质，在河北省多个地区拥有项目，是一家很有实力的地产公司。

这位年轻的置业顾问看出记者有买房愿望后，将记者领到了洽谈室，记者发现洽谈室已经聚集了不少来看房的人，这位置业顾问又介绍了记者有意向的几个户型。

现在你们这个项目五证齐全吗，有没有销售预售证？记者问道。

这位置业顾问停了一下，回答，“暂时还没有，不过下个月就可以有了，现在只有四个证，如果你们有意向，现在可以缴纳一万元，到时候一万元顶两万购房款”。

当看到记者有所顾虑，这位置业顾问立即拿出了一个会员购房优惠告知书，并告知现在排卡缴费的会员有800多人，当看到告知书后，记者却发现告知书盖章的地方却成了石家庄尔嘉房产经纪公司。

石家庄尔嘉房产经纪公司是河北万腾房地产开发集团有限公司下属分公司，市民大可放心。如果项目开盘后，缴纳了1万元的会员没有购买房子，公司保证会在20个工作日内进行全额退款。”

虽然国家职能部门三令五申，房产公司在没有取得开发小区的预售许可证，就不能进行如排卡、缴纳定金等其他形式的变相销售，但是作为一家大公司，却依然致相关规定于不顾，实在不应该。