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邢台这个楼盘有点不靠谱......

七里河 七里河 ⋅ 2019-07-24 09:17:02

说到买房

大家一定知道很多“潜规则”

比方说

证不全的房子价格稍低

五证齐全的房子价格较高

但是

这种“潜规则”(偷偷预售)明显是违法的

近日

邢台市广播电视台《大民帮忙》栏目

就对市区部分销售楼盘进行调查

让人惊讶的是

天山地产在邢台的两个项目在没有取得预售证

的情况下就公然销售

天 山 九   峯

大民记者首先来到天山九峯,在与销售人员的沟通过程中,发现天山九峯的部分楼盘没有预售证违规预售。

天山九峯问题:部门楼盘没有预售证违规预售

记者:现在相当于排卡预售

天山九峯销售人员:对,就是把这个房子占上,交了首付占上。

记者:你这里先下来三证

天山九峯销售人员:对

而就在媒体曝光的后一天(7月20日),天山九峯无视媒体曝光的问题。大规模的邀请各类房地产媒体到访该项目并召开鉴中心开放盛典。

天 山 熙 湖 二 期

大民记者第二站来到了天山熙湖二期,在这里我们发现了同样的问题,天山熙湖二期的部分楼盘也存在没有预售证违规预售的情况。

天山熙湖二期问题:部门楼盘没有预售证违规预售

记者:就是三号楼卖,三号是高层,一号高层有预售证,三号为啥没有?

天山熙湖二期销售人员:一号卖的早,但是现在没房了

从天眼查获悉,邢台天山九峯、天山熙湖二期同为天山房地产开发集团有限公司控股,为中国地产百强企业。此前,邢台市人民政府发布《关于促进全市房地产市场平稳健康发展的通知》。其中明确要求,对未取得预售许可证销售商品房、变相收取定金预订款、捂盘惜售、捆绑搭售、一房多卖、自我炒作等行为加大处罚力度,性质恶劣的采取公开曝光、立案查处、注销资质等措施。

上述两个项目是被邢台媒体曝光

而这个则是自己自投罗网


临 城 天 一 湾

如果不将这些重点标出来,大家是不是以为这就是邢台天一湾?(预售证是邢台天一府)总感觉哪哪对不上的项目最后摇身一变成为推广临城天一湾的广告了。

驴唇不对马嘴的微信朋友圈广告,也不清楚是哪家做的。强行将邢台天一湾名字(外加邢台天一府的预售证)挂在临城天一湾项目中,或许他们想利用“潜规则”进行营销。

经查,预售证邢房预售证第东2018049号为邢台天一府小区3#、7#、8#、10#、11#及A区部分地下车库所持,推广却是邢台天一湾的,地址居然变成了临城天一湾。

而就在7月18日临城县自然资源和规划局才发布关于对县城第5B号地块(家乐园天一湾)项目规划总平面图批前公示的通告。

如果该广告被监管部门查处,就会解释:“该项目为邢台天一府预售证,并不是临城天一湾的预售证,我们只是将天一府预售证放上去而已,并不存在误导消费者。

或许,他们会解释提到输出时文案编辑出现了bug式错误,我们会立即采取**措施。但牛小城想试问,审阅时领导也会犯如此低级错误?

假如说,没有被大家看到,此事就可以一带而过,两全其美。

可惜,群众的眼镜是雪亮的。不管你们如何逃避监管但依旧被发现,“挂羊头卖狗肉方法以及不新鲜了。

今年7月1日起

《河北省房地产企业严重失信名单管理暂行办法》

正式实施

存在以下行为房地产企业

将被列入“黑名单”

1.隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书或者涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书,或者采用欺骗、贿赂等不正当手段取得商品房预售许可,受到行政处罚的;

2.未按约定配建保障性住房,违规出售配建保障性住房,受到行政处罚的;

3.开发的房地产项目发生重大及以上工程质量安全事故,或1年内累计发生2次及以上较大工程质量安全事故,或发生性质恶劣、社会影响大的较大工程质量安全事故,受到行政处罚的; 

4.同一项目近12个月因以下违法行为之一,累计受到行政处罚2次以上的: 

(1)未取得房地产开发企业资质证书,擅自开发销售商品房的;

(2)未取得建筑工程施工许可或者开工报告未经批准擅自施工的;

(3)未取得《商品房预售许可证》预售商品房的。

5.对建筑施工扬尘管控不力,同一项目12个月内累计受到3次及以上行政处罚的; 

6.无正当理由,阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款购房,逾期不改正,被有关部门通报的;

7.不按有关规定执行房屋网签备案、交易资金监管制度,情节严重且拒不整改,被有关部门通报的;

8.开发的房地产项目严重违法违规,侵害消费者权益,引发重大负面舆情或群体性事件,在社会上造成恶劣影响,被有关部门通报的;

9.被住房城乡建设、城市管理部门行政处罚、行政处理或通报后,逾期拒不履行相关义务的;

10.威胁、恐吓、殴打行政执法人员或者采取其他方式阻碍行政执法人员依法履行职责的。                  

所以

那些经常喜欢“搞事情”的项目就很危险了

如果被处罚拉入黑名单

真的是得不尝失去

初次见面,请填写下信息吧:

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